Onlayn ictimai-siyasi qəzet
Rusiyada bir uşaqlı ailələrə ağır zərbə – İpoteka faizi İKİ DƏFƏ ARTIR
Rusiyada ailələr üçün güzəştli ipoteka proqramının şərtləri sərtləşdirilir. Oktyabrın 1-dən bir uşaqlı ailələr üçün indiyədək maksimum 6 faiz olan kredit dərəcəsi Moskva və Sankt-Peterburq bölgələrində 12 faizə, ölkənin digər hissələrində isə 10 faizə qədər yüksələcək.
Musavat.com Rusiya mediasına istinadən xəbər verir ki, yeni qaydaları ölkənin Maliyyə Nazirliyi açıqlayıb.
Dəyişiklikdən sonra ailə ipotekasının faiz dərəcəsi uşaqların sayı və ailənin yaşadığı regiondan asılı olacaq. Yeni sistem ən çox bir uşağı olan ailələrə təsir göstərəcək.
Yeddi yaşı tamam olmamış bir uşağı olan ailələr üçün Moskva və Moskva vilayəti, eləcə də Sankt-Peterburq və Leninqrad vilayətində ipoteka dərəcəsi maksimum 12 faiz olacaq. Rusiyanın digər regionlarında isə bu göstərici 10 faiz təşkil edəcək.
Hazırda ailə ipotekası üzrə maksimum faiz dərəcəsi 6 faizdir. Beləliklə, paytaxt regionlarında bir uşaqlı ailələr üçün faiz dərəcəsi faktiki olaraq iki dəfə artırılır.
Kreditin maksimum məbləği Moskva və Sankt-Peterburq regionlarında 12 milyon rubl, digər bölgələrdə isə 6 milyon rubl olacaq.
İki uşaqlı ailələr üçün faiz Moskva və Sankt-Peterburqda 10, digər regionlarda 8 faiz müəyyən ediləcək. Üç uşaqlı ailələr müvafiq olaraq 8 və 6 faizlə, dörd uşaqlı ailələr isə 6 və 4 faizlə ipoteka götürə biləcəklər.
Ən aşağı faiz dərəcəsi beş və daha çox uşağı olan ailələr üçün nəzərdə tutulub. Belə ailələr paytaxt regionlarında 4 faiz, Rusiyanın digər hissələrində isə 2 faizlə kredit əldə edə biləcəklər. Bu kateqoriyada maksimum kredit məbləği müvafiq olaraq 18 milyon və 10 milyon rubl olacaq.
Fərdi yaşayış evinin tikintisi, yarımçıq evin tamamlanması və ya sonradan ev tikmək məqsədilə torpaq alınması üçün ailə ipotekasının faiz dərəcəsi isə dəyişdirilməyəcək. Bu kreditlər ailədəki uşaqların sayından və yaşayış regionundan asılı olmayaraq 6 faizlə veriləcək.
Maliyyə Nazirliyi dövlət tərəfindən ipotekanın subsidiyalaşdırılması müddətini də maksimum 15 illə məhdudlaşdırır.
Nazirlik dəyişiklikləri ailə ipotekasının “daha ünvanlı və demoqrafik yönümlü” proqrama çevrilməsi ilə əsaslandırır.
Lakin yeni qaydalar proqramdan istifadə edən ailələrin böyük hissəsinə toxuna bilər. “Absolut Bank”ın 2025-ci ilin sonunda açıqladığı məlumatlara görə, bank üzrə ailə ipotekası götürənlərin təxminən 60 faizini bir uşaqlı ailələr təşkil edirdi. Tikinti sektorunun nümayəndələri də bu ilin avqustunda ölkə üzrə borcalanların təxminən 60 faizinin bu kateqoriyaya aid olduğunu bildirirdilər.
Yanvar-sentyabr aylarında Rusiyada ailə ipotekası proqramı üzrə ümumilikdə təxminən 274 min kredit verilib. Ən çox kredit Moskva vilayətində – 24 902, Moskvada isə 21 160 olub. Məhz bu iki regionda bir uşaqlı ailələr üçün faiz dərəcəsi 12 faizə çatdırılır.
Dəyişiklik adi ipoteka kreditlərinin onsuz da olduqca baha olduğu bir vaxtda həyata keçirilir. “DOM.RF” məlumatlarına əsasən, sentyabrda Rusiyanın iri banklarında bazar ipotekasının illik faiz dərəcələri təxminən 15,9–19,4 faiz arasında dəyişib.
Beləliklə, oktyabrın 1-dən Rusiyada ailə ipotekasının əsas prinsipi dəyişəcək: uşaqların sayı artdıqca kredit ucuzlaşacaq, bir uşaqlı ailələr isə indiki ilə müqayisədə xeyli yüksək faiz ödəyəcəklər.
Musavat.com
XƏBƏR LENTİ
13 Oktyabr 2026
ŞƏRHLƏRŞƏRH YAZ